Groupe de travail : la maîtrise d’ouvrage partagée.
Auteur : Faliu christian

Synthèse des propositions du groupe de travail à propos des attentes individuelles :
Neuf habitants se sont exprimés quant à leurs attentes dans le cadre général d’une intervention travaux sur le Ponceau et en particulier ce que cela signifiait pour eux personnellement.
De ces neuf expressions il ressort deux grands chapitres :
- Celui des actions à mener en termes d’actions qualitatives
- Celui des thèmes porteurs de résultats dans l’ensemble des actions soustendues

Ces deux chapitres composent sans doute l’essentiel des approches aboutissant à des problématiques. La résultantes du croisement de ces deux chapitres permet de penser faire l’ensemble des esquisses de fiche programmatives dont les localisations indiqueront les points forts d’une action commune et aptagée de la maîtrise d’ouvrage globale nécessaire au Ponceau pour être un quatier durable.

Les actions sont dans un premier groupe explicite :
- Améliorer
- Corriger
- Créer
- Innover

Les actions sont dans un second groupe exptrapolé des attentes s'il est pris en compte :
- Communiquer
- Promouvoir
- Éduquer
- Former
- Qualifier
- Évaluer
- Animer
- Suivre

 Pour ce qui est des thèmes à travailler ou à développer au regard de ces actions leur liste est plus fournie, sans doute pas exhaustive en termes de domaine thèmatique par thématique. C’est cela sans doute qui permettra d’aboutir à des fiches programme en les croisant avec les actions susceptibles de s’y appliquer.

Les thèmes sans hiérarchisation sont :
- La nature
- Les ressources naturelles
- ’énergie
- Le confort physique
- L’accessibilité intérieure et extérieur horizontale et verticale
- La mixité habitations / activités
- Le budget globalisation entre consommation et usage, investissement et usage
- La sécurité extérieure abords circulation et éclairage
- L’ambiance, l’identité et le cadre de vie
- L’équipement des logements
- L’équipement des espaces extértieurs, le mobilier urbain, la signalétique
- La gestion et l’entretien
- La solidarité, le lien social
- L’éducation, la pédagogie, le trans-générationnel
- Les circulations douces et les clôtures
- La responsabilité citoyenne des habitants, les comportements
- L’architecture et le paysage

Chacun de ces thèmes doit être croisé avec chaque action pouvant être développée en produisant une fiche action qui précisera :
- Le lieu de l’action pour le thème
- Les objets matériels sur lesquels porte l’action
- Les statuts des acteurs qui engagerons l’action, la développeront et en seront les bénéficaires
- Les objectifs de l’actions dans les domaines économiques, esthétiques, fonctionnels, patrimoniaux, collectifs et individuels
- Les modes d’évaluations qui semblent pouvoir être capable de mesurer les résultats par rapport à une approche économique, écologique et culturelle.

Ces fiches permettront de localiser les actions dans un ensemble cohérent pour présenter le cadre d’une charte d’interventions pour un quartier durable sur laquelle les copropriétaires et les syndics pour proposer des motions à débattre et à voter dans leurs assemblées générales.
Ces fiches programme permettront aussi d’évaluer les masses financières qui s’attachent à des travaux au delà de la remise en état des immeubles pour palier aux désordres qui y sont constatés.

Pour la prochaine réunion du groupe MOP : rédiger les fiches programme pour en faire un livre blanc.