Tout d'abord laissez moi vous souhaitez tous mes voeux pour l'année 2011, qu'elle soit prospère pour vous, vos proches, vos voisins, votre quartier... enfin pour tous!
Concernant les nouvelles de l'avancement de l'OPATB du Ponceau, l'année 2011 ne commence pas aussi bien que nous l'aurions espéré!
Pour rappel, en 2007 la Mairie à lancé un projet d'OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat) dont les conclusions ont été rendues presque 2 ans plus tard, en 2009!
Coût de l'opération : 90 000 Euros de financement de la ville pour payer les différents cabinets d'étude qui sont intervenus!
Et tout ça pour aboutir à la conclusion qu'il faut faire une nouvelle étude principalement axée sur les économies d'énergie : c'est ce qu'on appelle une OPATB (Opération Programmée d'Amélioration Thermique et énergétique des Batiments).
Fin 2009, l'étude pré-opérationnelle d'OPATB est lancée, il était prévu que les conclusions soient rendues en Juin 2010... nous sommes début Janvier 2011 et l'étude n'est toujours pas rendue!
Voici les dernières nouvelles :
Le rapport de l'étude pré-opérationnelle d'OPATB devrait être finalisé mi Janvier 2011pour ensuite être soumis à la lecture des élus et des financeurs publics.
Ensuite, une réunion du comité de pilotage sera organisée, mais étant donné qu'il faut réunir un grand nombre de personnes, des problèmes d'agenda se posent, donc la réunion se tiendra dans le meilleur des cas début Mars 2011... ensuite nous pourrons en savoir un peu plus sur l'avenir de cette opération d'OPATB.
Seulement après tout celà on pourra réfléchir à la phase opérationnelle de l'OPATB, qui est longue et fastidieuse également!
Bref, le bout du tunel n'est pas encore en vue.
Pendant ce temps les copropriétaires ne savent pas sur quel pied danser!
Depuis 4 ans la dégradation de nos copropriétés s'est fortement accélérée, notamment à cause des hivers rigoureux que nous avons subit qui ont fortement attaqué les revêtements de sols (voirie et places hautes) et l'étanchéité... mettant à nu les structures porteuses qui vont vite se dégrader à leur tour.
Des travaux urgents doivent être entrepris mais ils seront à nos frais exclusifs!
Avons nous vraiment les moyens d'y faire face sans plonger certains ménage dans la précarité voire pire?
De plus, nous devons vivre quotidiennement avec des problèmes de confort dans nos logements, notamment en ce qui concerne le chauffage et l'humidité qui en résulte! Ces problèmes peuvent atteindre la santé des plus fragiles!
Que devons nous faire? Engager des frais pour améliorer nous même notre double-vitrage et notre isolation intérieure? La plupart des ménages au Ponceau ont-ils vraiment les moyens de le faire? J'en doute!
Quand bien même, nous ne pouvons pas engager ces frais en sachant que nous devrons peut-être payer une deuxième fois pour une rénovation complète de notre quartier dans le cadre d'une éventuelle OPATB! Ce serait doubler les frais pour l'amélioration de nos logements : impossible!
Les gens qui en ont marre d'attendre (je les comprends!) et qui ont la trésorerie suffisante vont faire eux-même les travaux nécessaires ! Mais dans ce cas là ils seront obligés de voter contre toute dépense supplémentaire dans la copropriété... et donc seront obligés de voter contre le projet d'OPATB s'il voit le jour.
Après 4 années d'attente et d'implication active des copropriétaires force est de constater que la lenteur de ce projet risque de le faire naturellement avorter!
Je demande à monsieur le Maire et aux élus en charge du dossier de venir parler directement aux habitants et répondre à nos inquiétudes concernant le futur de notre quartier dans les meilleurs délais!
Enfin, je vous souhaite une bonne dose d'optimisme pour 2011!
Beaucoup de copropriétaires croient en ce projet d'OPATB que la Mairie nous a proposé et espèrent un avenir radieux pour le Ponceau
que nous aimons tant.
Zacharie Rochette
Président de l'association "Le Ponceau Ecodurable".